Szolgáltatások társasházak részére
Közös képviseletek, illetve közvetlenül társasházak részére épületek műszaki állapotfelmérése, felújítás ütemezés készítése
- Szemrevételezéses vizsgálat. Célja az építmény műszaki állapotának megismerése, fontossági sorrend felállítása, felújítás ütemezése.
- Alaprajzi vázlatok, szöveges leírás (alap adatok, szerkezetek ismertetése, felmerülő problémák felvetése és javaslata).
- Fotódokumentáció
Tartalomjegyzék:
Leírás a műszaki állapotfelmérésről
A telek-, épület általános bemutatása
- Cím
- Helyrajzi szám
- Telek (Mérete, Alakja, Jelleg, Rendeltetés, Szolgalmak, Kerítés, Belső utak, Közművesítettség, A telken található épületek, építmények)
- Épület (Típus, Építtető, Tervező, Kivitelező)
- Parkolási lehetőség
- Akadálymentesség
- Megjegyzés
- Története
Műszaki leírás, diagnosztika
- Méret és elrendezés (Alaprajzi elrendezés, Alaprajzi rendszer, Szerkezeti rendszer, Jellemző fesztávolságok, Szintkialakítás, Udvarszám)
- Szerkezetek
- (Alapozás, Pince/alagsor falak, Földszinti és emeleti főfalak, Pillérek, Belső válaszfalak / vázkitöltő falak, Pince/alagsor födém, Közbenső födémek, Záró födém, Lépcsők, Erkélyek, Függőfolyosó, Tető szerkezete, Tetőfedés)
- Gépészet
- (Hidegvíz hálózat, Fűtés rendszer, Meleg vízellátás, Csapadékvíz hálózat, Szennyvízcsatorna, Hulladékgazdálkodás, Gáz hálózat, Elektromos hálózat, Kémények, Szellőzők / klímák, Lift, Biztonságtechnika / tűzrendészet)
- Közös terek
- (Utcai, Udvari, Játszótér, Folyosó, Garázs)
- Homlokzatok (Belső, Külső)
- Nyílászáró szerkezet (Belső, Külső)
- Egyéb észrevételek
Feladaterv
- Sürgős beavatkozás
- Rövid távú beavatkozás
- Középtávú beavatkozás
- Hosszú távú beavatkozás
Társasházi közös tulajdonra vonatkozó hasznosítási javaslat
- Reklám felület bérbeadása
- Osztatlan közös terület kiadási lehetősége
Költségcsökkentő lehetőségek
Pályázati lehetőség
Energiatakarékosság
Összegzés
Építészeti tervek
Felhasznált irodalom
Alapító okirat rajzi melléklet készítése
A társasházi alaprajzokat rendeleti előírásai szerint készítjük.